1994〜2004年築, 専有面積85.08㎡〜105.08㎡の平均販売価格
東京都
139.9万円/㎡
前年比+33.9%
調布市
69.2万円/㎡
前年比+7.4%
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領
東京都調布市国領町三丁目
京王線 / 国領駅 徒歩6分
1999年築 / 9階建 / 122戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
6,352万円
66.8万円/㎡
4,091
5,599
7,106
8,614
AI査定結果
推定相場価格
6,352万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,599万円〜7,106万円
58.9万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月11日
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領
6,580万円（69.2万円/㎡）/ 1階 / 95.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は71.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 6,580万円 | 69.2万円 | 1階 | 95.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 4,680万円 | 71.6万円 | 4階 | 65.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 4,780万円 | 73.1万円 | 4階 | 65.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 5,280万円 | 69.5万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 4,680万円 | 75.7万円 | 2階 | 61.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 5,450万円 | 71.7万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 5,280万円 | 69.5万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 5,450万円 | 71.7万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 5,180万円 | 69.4万円 | 5階 | 74.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 4,480万円 | 68.1万円 | 1階 | 65.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 5,480万円 | 73.7万円 | 1階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は59.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | ヒルズ・グランウェイヴ調布国領 調布市国領町三丁目 | 国領駅6分 | 6,580万円 | 69.2万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 122戸 | RC |
| 2025/03/20 | 調布の森ハイム 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅7分 | 5,199万円 | 68.8万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 調布多摩川ガーデンフォート 調布市上石原三丁目 | 西調布駅14分 | 4,080万円 | 53.1万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 165戸 | RC |
| 2024/01/26 | サンヴェール調布・多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅12分 | 4,180万円 | 58.0万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2024/05/24 | アクアシティオ・メイツ調布 調布市上石原三丁目 | 西調布駅13分 | 3,999万円 | 52.5万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンヴェール調布多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅12分 | 4,998万円 | 55.0万円 | 90.9㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2025/07/07 | レクセルガーデン調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅9分 | 5,690万円 | 71.5万円 | 79.58㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズガーデン調布多摩川 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅10分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/09 | 西調布住宅2号棟 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅9分 | 5,980万円 | 62.5万円 | 95.73㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2024/05/01 | ライオンズガーデン調布多摩川 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅10分 | 3,780万円 | 52.6万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/11 | フォルスコート調布 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅11分 | 5,290万円 | 69.1万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2024/11/30 | ジオステージ 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅10分 | 3,980万円 | 52.7万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 145戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.9%上昇、調布市では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は調布市の平均と比較して0%割安です。
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京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩 11分
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1998年築 / 8階建 / 22戸 / RC造